京东正式进军房地产,覆盖超过20个城市?
2018-09-19
来源:网络
编辑:美享吧
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北京快3公交 www.hy8q.cn 10月24日,京东在北京举行主题为“京选好房,智享其成”的京东房地产业务上线发布会。此前,行业有猜测认为进军地产领域的京东将拿地盖房子。本次发布会京东房产给出了否定的答案:京东房产将通过京东的平台能力,最快速度的为开发商赋能。目前,京东房产已上线京东商城,首期已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。

10月24日,京东在北京举行主题为“京选好房,智享其成”的京东房地产业务上线发布会。此前,行业有猜测认为进军地产领域的京东将拿地盖房子。本次发布会京东房产给出了否定的答案:京东房产将通过京东的平台能力,最快速度的为开发商赋能。目前,京东房产已上线京东商城,首期已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。

 

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近年来,国内政策出台密集度最高的行业当属房地产业,在新的政策环境、市场现状和经营模式中,整个房地产行业面临新的拐点。政府不断加大力度增加租赁房的供给,开发商也在一定程度上被要求持有租赁房资产,完善和发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识,京东认为中国房地产市场正在迎来租赁时代。

 

京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示,正在到来的大地产时代,房地产企业面临的挑战不再是销售,而是运营。“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合,覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场,打造大地产时代的服务平台,并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军”。

在商业地产方面,近年来以品牌店铺和商品销售为核心的业态模式逐渐弱化,转向以餐饮、娱乐、儿童等休闲体验为核心竞争力的业态模式,这无疑又是一个运营属性的挑战。

对此,京东房产业务负责人曾伏虎认为,2018年,将会有更多线上线下结合的产品在商业区域落地,自带流量和人气,比如最新的京东无人超市,京东之家等等,同时,商业系统升级改造将是地产行业的一个新热点,商铺出租、升级改造、智慧社区、线下运营获客等都需要在运营中不断改进提升。

此外,地产开发也越来越多的进入到更加新颖的业态,比如旅游地产、养老地产、特色小镇等,但这些地产的运营模式远不同于传统地产,对于消费者的洞察,以及运营能力成为项目成功的关键。

 

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京东方面表示,将通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造大地产时代的服务平台。

目前,京东房产已上线京东商城,消费者也可以通过京东了解到众多开发商推出的房源。但这只是冰山露出水面的部分,借助京东的平台,京东房产将促使开发商与消费者间建立起站内站外,线上线下的全渠道连接。

在曾伏虎看来,京东建立起的连接绝非简单的信息告知,而是通过整合京东营销、服务、供应链等能力,为购房者打造的一站式体验,“这将使房地产商摆脱之前的营销竞争,转向服务供应链竞争,提升开发商新的竞争力”。

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